1996〜2006年築, 専有面積67.27㎡〜87.27㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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セレナハイム千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森六丁目
総武本線 / 東千葉駅 徒歩9分
2001年築 / 9階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,698万円
34.9万円/㎡
1,350
2,249
3,147
4,045
AI査定結果
推定相場価格
2,698万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜3,147万円
29.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月22日
セレナハイム千葉椿森
2,480万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 77.27㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は35.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 2,480万円 | 32.1万円 | 4階 | 77.27㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/08/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 41.0万円 | 9階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 43.4万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 1,880万円 | 28.4万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/04/06 | 1,680万円 | 23.9万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,099万円 | 31.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/02/09 | 2,099万円 | 31.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,099万円 | 31.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,199万円 | 33.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 2,199万円 | 33.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,199万円 | 33.3万円 | 8階 | 66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,299万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,299万円 | 34.8万円 | 8階 | 66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/19 | 2,299万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/16 | 2,399万円 | 36.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 2,399万円 | 36.0万円 | 8階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 2,399万円 | 36.3万円 | 8階 | 66㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 34.2万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,780万円 | 29.3万円 | 7階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,990万円 | 32.7万円 | 4階 | 60.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,380万円 | 35.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/07 | 2,430万円 | 36.5万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,390万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/30 | 2,390万円 | 36.2万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,390万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,748万円 | 35.8万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 2,748万円 | 35.8万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,798万円 | 36.5万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,480万円 | 37.2万円 | 7階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,200万円 | 36.2万円 | 4階 | 60.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 2,480万円 | 37.6万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,848万円 | 37.1万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,848万円 | 37.1万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 39.1万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,898万円 | 37.8万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 38.7万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,948万円 | 38.4万円 | 5階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 40.4万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/23 | 2,948万円 | 38.4万円 | 5階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,690万円 | 40.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 1,980万円 | 31.3万円 | 5階 | 63.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 41.9万円 | 7階 | 66.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,790万円 | 42.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/07/05 | 1,980万円 | 30.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/20 | 2,390万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 2,090万円 | 31.7万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | セレナハイム千葉椿森 千葉市中央区椿森六丁目 | 東千葉駅9分 | 2,480万円 | 32.1万円 | 77.27㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ダイアパレス京葉蘇我V 千葉市中央区南町一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 62.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/18 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 新千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 千葉駅10分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.59㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅5分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモヒルズ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅7分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/17 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,680万円 | 38.5万円 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/20 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 3,500万円 | 39.1万円 | 89.56㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2026/01/15 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 2,290万円 | 32.2万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,100万円 | 27.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 2002年 | 101戸 | SRC |
| 2024/09/02 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/06 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 3,150万円 | 34.8万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/31 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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